2025年房价受央行紧缩房贷政策政策影响进入盘整期,不过双北市中心预售仍然维持「盘整至小涨」格局,台北市信义区新案成交均价145万元、大安区新案成交均价172万元,新北市板桥区单价破百万,购屋人在「谨慎评估」的氛围中缓慢成交,其中永和区顶溪站行情同样破百万、中和区景安站单价9字头,是唯二成交价量表现亮眼的区段;其中「好植」更是首件景安站成交达9字头建案,成绩不俗。
宝和建设董事长张应伟表示,「好植」在房市最冷清的时候展开潜销,全案诉求「在台北买到东京的家」,以三捷汇聚、小宅玄关等特色规划,巧妙解决首购族、小资族对于交通与住家收纳、隐私等通点,将居住空间在有限条件下最大化,并且平面格局中精雕细琢,F户型更创造66%得房率,超过一般建案得房率标准,且领先于「虚坪改革」的政策之先,对消费者是一大利多。
张应伟解释,这次宝和建设推出「宝和新青安」方案,包括订签6%、自备65万元起,以及「+8万送全室装潢」,单户只要在购屋合约外再付8万元,就能升级全室天花板与鞋柜衣橱、电视柜以及沙发、床组等装潢、家具,最高价值达75万元,购屋者交屋后就能轻松「拎包入住」,仅限5户。
张应伟强调,无论景气好坏,只要地点绝佳,产品规划符合市场需求,在市场上仍然会受到消费者的关注;「好植」位于捷运中和站、景安站、永安市场站三捷核心,是中和市中心的最精华区段,并且同时拥有地段、交通、生活机能、产品实力等全方位的优势,在市场上夹著产品优势,不断将本案自身及中和区段的价值持续往上推升。
「好植」共15层,一层6户双电梯,规划二房(18至25坪)、套房(9至14坪),基地位在新北市中和区景新街2号中和国小旁,位于捷运中和、景安、永安市场站三捷核心。12/4已开工动土,今12/23正式公开,预计2029年交屋;此前已潜销近3个月,单坪成交价在86至93万元,目前正式公开、仅余25户可售,多数为10楼以上的高楼层。「好植」由宝和建设X富时代X富足家联手,结合北台湾十大建筑师之一,建筑师杨振植的美学精工及丰富的规划经验,打造中和最精致的建筑;宝和建设长期深耕双北,从士林宝和稙秀到三重宝和妍稙,每一案都是信任的实践累积,稳定营建、如期交付。
點擊閱讀下一則新聞