此次释出土地位于建工路与建德路口属4面临路，2015年当时投资方狂砸3000万元打造「建工商场」，以仿造日据时期警视听，刚开幕时有500摊摊家进驻，全区由700盏灯笼妆点，并打出商场开幕送60万元消费券活动，然而商场2015年11月开幕，每周二、四休市，营业时间下午4点至晚上12点，美食区第1排摊商则是一周7天都营业，但经过1年营运，最终不敌大环境歇业，空间后续也由包括家乐福、全国电子与宝雅等品牌承租。
建工商圈属高市三民区商业机能成熟生活圈，区内有高雄高工、高雄科技大学、育英护专等大专院校，而建工路沿线包括全联、家乐福、小北百货、宝雅、麦当劳等商家均已进驻多时。住商不动产高雄建工家乐福加盟店店东朱金火指出，「建工商场」位置邻近捷运黄线车站与轻轨站，属少数千坪以上可规划危老住宅精华地，土地释出后近期确实有部分指标建商前来洽询，而当区因有重大建设，房价保值抗跌性强。
该区近来推案以天玉集团「鑫天地」系列最具代表，从早期1-2期成交单价1-2字头，到近年来推出「鑫空树」、「龙腾丽阁」，单坪最高成交48.9万元，另宝佳体系大楼预售案「和筑丰彩」均价落在40万元，目前销售中城扬建设大顺二路「城扬Twin S」，目前实登揭露18户，每坪45.7-48.3万元，均价落在47万元，区段目前新屋房价属坐稳4字头，但距离5字头行情仍有段距离。
建工路沿线因属区段核心干道，因此若有土地释出，往往会成为市场焦点，在2019-2020年天玉集团以单坪110-120万收购建工路建中路口，规划「鑫天地3期」采先建后售，建案规划地上32楼超高宅，社区275户，然而位于路口角地面积4.2坪纸片屋，传出地主有意开价3000万元求售，换算单坪714万元，最终天玉集团并未收购而选择直接动土，目前纸片屋店面仍持续出租给饮料店营运中。
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