今日(9)地政局第4季土地标售，当中位于楠梓高雄大学生活圈大学东路999.86坪住3分区，今年第3季以底价6亿123万9527元招标但流标，此次再次释出底价调降至5亿5199万元110元，降价4924万9417元，降幅8.2%，换算单坪55.2万元，若以底价估算，未来建商购地卖3字头中前段就有合理利润，与目前楠梓区预售屋最低单价落差不大，但最终仍没建商愿意进场导致流标。
另笔较具市场关注还有小港森林公园旁土地，基地位于松园一路与松园八路口，该笔土地先前在尚未分割前，面积1945.46坪，底价12亿5988万5793元，换算每坪底价64.7万元，在2024年第4季释出，当时流标。而今年第3季土地标售，地政局将土地一分为二且贩售位置较差松金段20-1地号，972.73坪商3地，底价5亿6723万7132元，换算每坪底价58.3万元，最终仍流标。此次释出位置属面公园景观首排地，972.73坪商3分区，底价5亿3379万元6240万元，换算每坪底价54.8万元，最终仍持续流标。
今日土地标售成交金额较大位于仁武区第100期重划区也就是爱源段，土地位于八德北路旁，住3分区145.1坪，标售底价5990万9534元，换算每坪地价底价41.2万元，出现3封标单，最终由购入郑清祥以6368万9999元标得。另笔位于高雄大学生活圈大学21路136.56坪商3分区地，标售底价8785万224元，由3位自然人以9870万元购入，换算得标单价72.2万元，溢价12.3%。
富住通商用不动产研展部经理许值玮表示，今日土地标售买气十分低迷，主因受市场信心面不足，目前蛋白区如楠梓、仁武、凤山与小港，均已出现新案大打价格战，即便让利也不一定能换来买气，而此次地政局标售土地定价策略已打折便宜6-8%，但从投标数仅5封可看出，建商对后续房市发展偏保守，「展望明年有地方县市长选举，目前市场处在利空出尽，房市可望慢慢回温。」
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