央行信用管制全台房市买气处低迷盘整，然而对有自住需求购屋族，最在乎必然是购屋后房价是否具短期保值，中长期享增值空间！此时地段是否具建设利多、建商品牌优劣与产品规划是否拥独特性，成为关键因素。而近年来高雄产业发展北高雄有台积电厂区，南高雄则有亚洲新湾区，「华友联NeXT21」基地就坐落在未来完工新台17线起点旧城南门圆环旁，新台17线南段1期预计今年10月完工，全线目标12月通车，届时从社区到台积电厂区距离大幅缩短，对科技新贵而言，成为卡位市区单价具竞争力住宅优先选择。
「华友联NeXT21」基地不仅位于新台17线起点，依google map显示车程5-12分钟可到美术公园、莲池潭风景区、汉神巨蛋、左营高铁，周边有左营大路商圈可供消费，而社区正对高雄市立图书馆左营分馆，步行约450公尺可到达今年将完工鼓山运动中心，在先天条件各项生活机能均可满足，周边还有占地20公顷原左营崇实、自助、励志眷村原址的108期重划区，该重划区预计近期动工，未来将提供3.41公顷住宅区和6.65公顷公共设施，届时一旦土地标售，因属市区大面积重划区，可望吸引建商进场，进一步带来人口红利。
民众购屋如何买在市场低点，可从实价登录统计加上与周边邻近个案成交价看出端倪！《壹苹新闻网》依实登揭露统计，高雄全市预售屋与屋龄2年内新成屋单价，去年分别为41.46与35.99万元，当中数据包含许多楠梓、桥头、仁武、小港、凤山等蛋白区，若仅统计市心，3字头宅已近乎绝迹，而去年美术馆预售屋均价落在55.8万元，与「华友联NeXT21」出现单坪约20万价差。高雄房屋市场调查协会理事长蔡博丞表示，目前3字头房价新屋全面落在市郊，市区依实登揭露多属4-6字头，甚至汉神巨蛋还出现7字头小宅成交案。
「华友联NeXT21」位于启文路，邻近中华一路，属市场上少见占地近2000坪大基地开发，地上18楼共4栋建筑，全案23-47坪、2-4房，目前主力销售为3-4房住宅，休闲设施比照豪宅等级规划设置接待大厅、交谊厅、阅览室、视听室、游泳池、健身房、儿童游戏区、SPA、瑜伽教室、厨艺教室等，而不仅公设丰富，建材配备也升等设有VAF智慧净流住宅系统、冠军SPC地板、日本Clean up厨柜、德国BOSCH全崁式洗碗机、3M全户除氯净水系统、厨下生饮净水系统等，目前推出总价1288万元买38.23坪正3房，车位另购优惠，并搭配订签8%优付方案，以付款轻松与市区末代3字头双优势吸客。
华友联集团董事长陆炤廷表示，华友联从成立以来一直在品牌经营中追求卓越，如成立华友联家族，率先提出住户年年享有岁末补漆，研发住户专属「华友联Family」APP系统，结合活动报名、线上报修、线上商城、岁末补漆、客制服务等功能，让住户感受到从购屋到交屋及售服，华友联一直都陪伴每个家庭，另每年举办家族日并打造「华友联Hito共学馆」，让每位华友联家族成员都能一同成长，住户认同品牌价值打造好口碑，也成为公司不断茁壮基石。
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